Les 10 commandements de l'achat d'une maison - Conseils pour les acheteurs d'une première maison avec le coach
Le processus d'achat d'une maison peut être décourageant, surtout pour les acheteurs d'une première maison.
Il y a tellement de choses à garder à l'esprit qu'il est facile de s'y perdre et de se sentir dépassé. Toutefois, avec de la diligence et un peu de préparation, les acheteurs potentiels peuvent augmenter leurs chances de réussite.
Dans cette optique, voici quelques conseils utiles pour les acheteurs d'une première maison.
Que vous cherchiez à acheter votre première maison ou à vendre la vôtre, il est essentiel d'avoir un expert à vos côtés qui puisse vous guider tout au long du processus. Un agent immobilier est le compagnon idéal pour ce voyage
- quelqu'un qui comprend les nuances de la vente d'une maison et qui peut vous aider à trouver le bon acheteur au bon prix tout en vous conseillant sur le type de maison qui intéressera les futurs acheteurs.
Ne laissez pas les émotions guider votre décision d'achat
L'achat d'une maison est un moment passionnant, mais il est important de garder la tête froide et de suivre un processus logique pour éviter de laisser les émotions guider votre décision.
Si vous choisissez une maison sur la base de vos émotions, vous risquez de regretter votre achat et d'en vouloir à la maison. Vous pouvez éviter cela en prenant le temps de faire les recherches nécessaires pour trouver une maison que vous voulez vraiment acheter.
Ainsi, lorsque vous tomberez sur la bonne maison, vous pourrez prendre une décision éclairée en fonction de ses mérites et non de vos émotions.
L'achat d'une maison est l'un des plus gros investissements que vous ferez dans votre vie. Il est important d'être aussi informé que possible afin de prendre la meilleure décision possible.
Obtenez une pré-approbation avant de commencer à chercher une maison
Avant de commencer à chercher une maison, vous devriez obtenir une préapprobation pour un prêt hypothécaire. La préapprobation signifie que vous avez été examiné par un prêteur, qui a évalué votre situation financière et vous a accordé un montant de prêt spécifique.
Cela vous fera gagner beaucoup de temps lors de la recherche d'une maison, car les agents immobiliers seront en mesure de vous dire quelles maisons vous pouvez acheter. Le processus de pré-approbation est relativement rapide, et plus vous commencez tôt, plus vous aurez de temps pour trouver la bonne maison.
La pré-approbation est particulièrement importante si vous achetez une maison pour la première fois. Les prêteurs hypothécaires sont plus souples avec les primo-accédants, mais ils exigeront probablement que vous obteniez d'abord une préapprobation.
Recherchez le quartier et la région
Quel type de quartier recherchez-vous ? Quelles sont les caractéristiques que vous devez absolument avoir ? Quelles sont les choses qui vous dérangent le plus ? Vous devrez consacrer du temps à la recherche de divers quartiers et zones.
Parlez à quelques agents immobiliers et obtenez leur avis sur les meilleurs secteurs pour les acheteurs d'une première maison.
Vous pouvez également lire des avis en ligne d'anciens acheteurs et parler à vos amis et à votre famille des quartiers qu'ils recommandent. Une fois que vous avez choisi une zone, vous devez faire des recherches sur le quartier.
Vous pouvez le faire en consultant des forums et des sites Web en ligne. Vous pouvez également demander à des amis et à des membres de votre famille qui vivent dans le quartier.
Cela vous donnera une meilleure idée du quartier, de ses avantages et de ses inconvénients. Une fois ces recherches effectuées, dressez une liste de contrôle des caractéristiques indispensables et des éléments à éviter.
Cela vous sera utile lorsque vous commencerez à chercher des maisons.
Connaissez vos options de prêt et ce que vous pouvez vous permettre
Cela peut être un peu compliqué, mais il est important de connaître les options qui s'offrent à vous pour obtenir un prêt hypothécaire. Vous voudrez parler avec un agent de crédit de vos options et trouver le prêt qui vous convient le mieux.
Vous pourriez envisager de faire appel à un courtier en prêts hypothécaires. Un bon courtier vous aidera à trouver le prêt qui vous convient le mieux, compte tenu de votre situation financière.
Lorsque vous saurez ce que vous pouvez vous permettre, vous serez en mesure de vous concentrer sur les maisons qui se situent dans votre fourchette de prix.
Vous pouvez utiliser plusieurs méthodes pour déterminer le montant que vous pouvez vous permettre, y compris la calculatrice de paiements hypothécaires, une calculatrice d'accessibilité au crédit hypothécaire ou discuter de vos options avec votre prêteur.
Il est important de connaître vos options et ce que vous pouvez vous permettre avant de commencer. Cela vous aidera à vous concentrer sur les maisons que vous pouvez réellement acheter.
Fixez une date limite et respectez-la
Il est facile de se perdre dans le processus de recherche d'une maison, mais vous ne voulez pas le laisser s'éterniser.
Fixer une date limite vous aidera à rester concentré. Une fenêtre de 30 jours est une bonne période pour trouver une maison. Vous pouvez commencer à chercher des maisons dès que vous avez obtenu la préapprobation et choisi le quartier qui vous intéresse.
Lorsque vous examinez les maisons, n'oubliez pas qu'elles sont toutes différentes. Certaines ont besoin de réparations, d'autres sont prêtes à être emménagées.
N'oubliez pas de respirer
L'achat d'une maison est une entreprise énorme, et il peut être facile d'être stressé et dépassé.
N'oubliez pas de prendre du recul et de respirer de temps en temps. Veillez à prendre soin de vous en mangeant bien, en dormant suffisamment et en faisant de l'exercice. Et si vous avez besoin de faire une pause dans votre recherche de maison, faites-le.
Prenez un jour de congé si nécessaire. Si tout échoue, n'ayez pas peur de demander de l'aide. Il existe de nombreuses ressources pour les acheteurs d'une première maison qui ont besoin d'un peu plus d'aide.
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