Agent immobilier salaire moyen
L'un des spécialistes des carrières les plus avisés voudrait savoir à propos de la nouvelle carrière dans laquelle ils se lancent, c'est combien ils gagneront lorsqu'ils commenceront à vendre des maisons ?
quelle est le salaire moyen d'un agent immobilier ?
Dans le cas des agents immobiliers nouveaux ou à venir, tout dépend de leur succès et de la quantité de travail qu'ils "investissent" réellement dans leur travail.
Comme la plupart d'entre vous le savent peut-être, les agents immobiliers ne suivent pas un horaire fixe.
Ils travaillent selon leurs propres conditions et, à moins qu'ils ne soient diligents pour suivre les opportunités et conclure le contrat, ils ne seront pas en mesure de réaliser une vente. Comment les agents sont-ils rémunérés?
Les agents immobiliers gagnent leur vie grâce aux commissions sur les ventes. Cette commission est partagée entre l'agent du vendeur et le représentant de l'acheteur et leurs courtiers respectifs (tous les agents doivent travailler pour un).
Donc, si vous faites le calcul, vous pouvez voir que les agents seront en mesure de faire environ un quart de la commission totale de la vente. Conventionnellement, cette commission partage 5 à 8% du prix d'inscription. Ce prix sera réparti entre les agents qui prendront environ 30 à 75%, en fonction de leur expérience ou de leur nouveau statut.
Que disent les statistiques? Selon la Association nationale des agents immobiliers, le revenu médian annuel des agents immobiliers agréés est de 40 000 USD en 2010. Pour chaque vente, la commission moyenne varie entre cinq et six pour cent du prix inscrit, bien que ce puisse être supérieur ou inférieur selon le pays. la juridiction et la maison de courtage qui emploie l'agent.
Les agents vendent en moyenne une demi-douzaine de propriétés chaque année.
Quelle partie paye la commission?
Vous pouvez vous demander d'où vient la commission. Alors, qui paie pour cela? Souvent, il est payé par l'acheteur. Il peut sembler que les deux parties se partageront les frais de commission, mais si vous y réfléchissez, c'est l'acheteur qui assume toujours les frais, car la commission fait toujours partie du prix d'inscription et n'est versée à l'avance par aucune partie.
Où va tout l'argent? Lorsque des commissions sont payées à l'agent inscripteur, il devra les partager avec son courtier. Pourquoi? C'est parce que les courtiers sont ceux qui consacrent du temps et de l'argent à l'habillage de la maison et à la promotion par le biais de la publicité.
Si le courtier et le propriétaire de la maison ont signé un contrat d’exclusivité pour la liste, le courtier assumera la réception d’une commission complète car il dispose des droits exclusifs de vente de la maison, que les propriétaires aient vendu la propriété eux-mêmes ou non.
D'autre part, lorsque l'agent de l'acheteur reçoit sa commission de l'agent du vendeur, il ou elle devra la partager avec son courtier. Cette commission sera divisée en parts égales ou en fonction du pourcentage convenu par les courtiers et les agents des deux parties.
En résumé, le montant qu'un agent immobilier peut gagner au cours d'une année dépend généralement du nombre de propriétés vendues au cours de cette période. Pour gagner plus, un agent doit travailler avec diligence pour rechercher des prospects et élargir son réseau.
Les avantages d'être un agent immobilier
Ce ne sont pas seulement les nombreuses opportunités de carrière que vous avez que vous devriez envisager. L'obtention de votre licence peut également s'avérer avantageuse dans d'autres domaines. Ici, nous allons vous dire comment.
Obtenir l'accès à la base de données MLS Une fois que vous avez obtenu votre licence d’immobilier, la base de données MLS deviendra rapidement l’un de vos meilleurs amis. Cela vous permettra de voir quelles propriétés sont actuellement sur le marché et vous donnera une tonne d'outils que vous pourrez utiliser pour aider vos clients.
En outre, il vous offre des données historiques qui peuvent être utilisées pour déterminer la direction que prend actuellement le marché. Tout cela peut être mis à votre avantage le moment venu.
Si vous vous trouvez sur le marché d'une nouvelle maison, vous serez dans la position avantageuse de savoir ce qu'il y a sur le marché et à quel moment, afin de vous assurer le meilleur accord possible.
Vos compétences en négociation s'amélioreront Pour être un excellent agent immobilier, il est essentiel de pouvoir garder son sang-froid pendant les négociations afin que vous puissiez obtenir la meilleure offre possible pour votre client.
Si vous réussissez bien, vous obtiendrez plus de clients et apprendrez également à lire le langage corporel et les intentions des autres personnes, de manière à pouvoir les adapter au mieux à votre point de vue. Vous constaterez aussi bientôt que vous pouvez utiliser ces compétences dans votre propre vie.
Toute situation dans laquelle vous devrez échanger votre argent contre un petit montant ou entrer en conflit, ce qui peut être résolu en discutant, sera plus facile à gérer en raison de votre expérience dans le secteur.
Cela signifie que vous développez encore une autre compétence que vous pouvez exercer avec vous dans la vie, que vous restiez dans l'immobilier ou que vous passiez à une autre carrière. Une carrière constante En cette période de crise économique, comme les États-Unis l'ont connue ces dernières années, la sécurité de l'emploi revêt une importance capitale.
Beaucoup de gens s'inquiètent de leur carrière, ce qui peut entraîner des problèmes incalculables pour leur qualité de vie et celle des personnes qui les entourent, en particulier si le pire arrive. Avec l'immobilier, vous pouvez avoir une carrière à vie, à condition d'être assez bon.
Le marché immobilier ne mourra jamais, car les gens auront toujours besoin de nouveaux logements. Certes, il vous faudra franchir des hauts et des bas si nécessaire.
Toutefois, avec une planification adéquate, cela ne devrait jamais vous poser de problème et vous constaterez que votre permis immobilier vous met dans la position fortuite de ne jamais avoir à se soucier de la stabilité de carrière à nouveau. Gardez 100% de commission Vous l'avez gagné - maintenant gardez-le .
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